【住宅】100万節約！購入時のポイント、、、

こんにちは！
セブレグラマーで３児のママmilanです！

セブレグラマーとは、
セーブとテレグラム(すぐ発信する)の造語です。
貯蓄を守る為、セーブした家計ネタを発信しております。

今回は、
住宅ローンを完済した我が家の
購入時のポイントをまとめます。

新築建売に絞る

このような間取りのお家に住みたい！
との思いが強くある方は、
注文住宅をおすすめしますが、

建売物件は、
建築会社が使いやすいと考える
間取りにしているので、
無難で便利に作られています。

その中でも、
リビングの中に階段があった方がいい。
1階に大きな収納が欲しい。
洗面所とリビングが繋がっていて欲しい。

などなど探せば、
建売物件でも見つけることができます。

ある程度希望は出せるのです！

我が家の場合は、
1階に2部屋は必ず欲しい！
(1階で生活できるように)
が間取り的なこだわりでした。

１階が2部屋の場合は、
多くが４LDKとなるので、
４LDKにしぼって探しました。

内覧に足を運ぶ

内覧するのもただで行く訳ではなく、
住宅展示場や仲介会社には
予約して行けば、QUOカードや商品券が
頂ける会社が多くありますので、
そのような所を見つけて、
連絡し、
希望の物件を見ます。

たくさんの物件を見ることにより
得られたことは、
間取りを見ただけで、
大体の建築後の想像がつくように
なったことです。

今の我が家も
立地と間取りを見て、

ここだ。

と
ただ土地を覗きに行っただけの日に
即契約しました。

立地と間取りを見ただけで、
即決できたのは、それまでの
内覧のお陰だと感じています。

仲介会社を選ぶ

初めから最後まで1人の担当さんや
会社で決めてしまうことは、
住宅に限らず、保険やリフォーム、引越しでも
しませんでした。

必ず何件か回り、
その市場の様子を知ります。

多くの人から違った知識を得ることもできます。

我が家は仲介手数料が無料の
仲介業者に頼んだ為、
手数料０で購入できました。

当時、
3000万の物件で100万程仲介手数料が
かかる相場でしたので、
かなりの額が節約できました。

もし、担当さんの人柄がよく、
この人にどうしても、という場合は
仕方ないかもしれませんが、
多くの会社にお願いすることは、
多くの担当者さんとお話することが
できるということなので、
良い面ばかりだと思います。

ただし、
決まった後の他社への連絡は
面倒ですが、
必ずした方が良いです！

あとから、メールやら電話やら
が来ますからね。

我が家も1つの会社さんから
購入1年後ぐらいに電話が入ったことが
ありました。

お礼をする意味でも
連絡は必須ですね！