賃貸派だったシングルマザーがマンションを購入した理由

貯蓄0だった元浪費家で年間100万円貯められるようになった
サンキュ！STYLEライターのちぇそです。

お金の勉強をし始めてから
持ち家より賃貸派の方がいい！と思っていましたが
今年、シングルマザーですが
中古のリフォームマンションを購入しました。

賃貸派だった私がなぜローンを組んで購入することに決めたのかを
今回はご紹介します。

しっかりとした蓄えが準備でき子どもが大きくなった

6年住んでいた賃貸は、離婚して3人で住むために見つけた
駅近の1階になる2DKの家賃8万5千円ほどでした。
2年毎に家賃の値下げ交渉をしましたが
受け入れていただけませんでした。
息子たちも大きくなり賃貸マンションの騒音や
1階あるあるの害虫トラブルなどに悩まされていました。

また、離婚直後は貯金ほぼ0円でしたが
約6年で1,000万円の資産を作ることができました。

上記理由から、はじめは賃貸での引越しを考え探していましたが
私の住んでいる地域はファミリー向け賃貸が少なくなく
条件がマッチしても10万円を超える物件ばかりでした。

見つけた中古リノベーションマンション

そんな時、たまたま見つけたのが
希望地域にある中古のフルリノベーションマンションでした。

試しに見に行ったところ
実家近くで駅近、商業施設近くの立地
外観は古いがフルリノベーションされておりオシャレ
子ども2人いても十分すぎる広さ
津波や地震のリスクがある地域なのでマンションの防災対策がしっかりしていたのも安心する。
という条件でした。

また、住宅ローン控除対象物件であり
値下げ交渉も上手くいったので
ローン、マンション管理費、固定資産税を支払っても
住んでいる賃貸よりも安くなるといメリットもありました。

資産として考える

最後の決め手は
色々なところで調べてマンションの資産価値について納得できたからです。

まず、住んでいるマンションや周囲のマンションなどの
売却価格や賃貸などを徹底的に調べて
売却したり貸すことで負債になる確率が低いことがありました。

また、老後に家という資産があればそれでお金を借りられる
リバースモーゲージという仕組みがあることを知りました。
もし、どうしても資金にこまった時は老後に
の生活資金の足しにできるかもしれない。と考えました。

賃貸にも持ち家にもそれぞれメリットとデメリットがあり
それぞれの家庭環境によってどちらがいいとは一概に言えません。

しっかりとご自身で条件を調べて
検討することが大切かと思います。

どなたかの参考になれば嬉しいです。

⚫︎記事を書いたのは・・・ちぇそ
2人の子どもがいるシングルマザー
手取り20万でも貯金額1000万円を超えた経験から
貯金や節約のコツを発信中