【永遠の論争】マンションか戸建てか、我が家のマイホーム選択記

現役で医療ソーシャルワーカーとして勤務するYOuです。
社会福祉士、精神保健福祉士、介護福祉士の国家資格を持っています。
我が家は4年前にマイホームを購入しましたが、購入に至るまでにいくつものハードルを超えてきました。
今回は【永遠の論争】マンションか戸建てか、我が家のマイホーム選択記についてお話しさせていただきます。

戸建てvsマンション論争

マイホームとなるとまず考えるのが、メインとなる自宅のハコをどうするか。
大きく分けて戸建てとマンションに分けられますが、絶対と言っていいほど、必ずどっちがいいのかという論争が生じます。
我が家も例にも漏れず、マンション推しのわたしと、戸建て推しの夫と意見が別れ、バトルが勃発しました。

夫の考えるマンションのメリット、デメリット

お互いに感情的になっても話しが進まないため、夫からマンションのメリット、デメリットのプレゼンを受けました。
我が家の場合は、メリット、デメリットを可視化したことにより、視野が広がったと感じています。

マンションのメリット

①立地の良い場所が多い
②24時間ゴミ出し可能、キッズルーム、ディスポンサーなど戸建てには無い魅力
③エレベーダーがあり、床がフラットであり老後になっても住みやすい
④戸建てに比べると売りやすい
⑤管理を自分たちでしなくて済む

マンションのデメリット

①立地が良いところは価格が高い
②家賃以外に管理費、修繕積立金や場所によっては駐車場代、駐輪場代、ルーフバルコニー代など＋αのお金がかかる
③修繕費などは築年数が経つごとに値上がりしていくことが多い
④戸建てに比べるとスペースが狭い
⑤子どもがいると特に音に気をつけながら生活することになる

夫の考える戸建てのメリット、デメリット

その一方、我が家は戸建てといえど建て売りを希望。
それぞれのメリット、デメリットをこちらもプレゼンしてくれました。

建売戸建てのメリット

①マンションに比べて面積が広い
②音をマンションほど気にしなくて済む
③注文住宅のように一から作る必要がなく実際に購入してから住むまでの時間が短縮される
④注文住宅に比べると安い
⑤マンションのように駐車場代や駐輪場代など別途費用がかからない

建売戸建てのデメリット

①既存のものを購入するため、自分たちの独自性を出すことが出来ない
②建つまでの過程を見ていないため不安
③マンションと違い修繕は自分たちで全て行わなければならない
④カーテンレールや網戸が取り付けられてないところが多い
⑤2階建て、3階建て住宅の場合は高齢になった際に住めなくなる可能性が高い

我が家の出した選択は

それぞれのメリット、デメリットを可視化し、マンションか戸建て以外にも立地や費用面を踏まえた結果、我が家は建売戸建てを購入することになりました。
それぞれのメリットとデメリットを知ったうえで選択出来たことにより、双方が納得した形の着地点を取れたと思っています。
永遠の論争であるこの議題ですが、すべての選択に正解、不正解はないため、皆さんがハッピーで居られる選択をする際の参考になればと思います。