建て替え計画(１)「全館○○」は必要？

2020/02/19

aco

知人が間違ったダイエットで入院したのをきっかけに、生活アドバイザーの資格を取得した調理師です。自身も20年以上同じ体重を維持中です。もっと見る>>

築４５年の断熱材が入っていない家に住んでいるacoです。
「徒然草」にあるように、夏を中心に考えた住居のようで、夏は過ごしやすいのですが、冬は光熱費がかかります。
そして、天井が少し低めです。

寒さ対策は万全にしたい

先日子どもが楽しめるイベント目的で、住宅展示場へ行ってきました。

我が家は、寒い日には結露が凍ってカーテンが張り付くことがある家です。
朝のキッチンが１℃の日もあるほどで、お風呂でのヒートショックや結露が原因のカビも心配です。

だから、建て替えるなら温度差がない家にしたい。

ということで、そこに重点を置いたメーカーを見学しました。

全館○○という家２社

◇全館床暖房の家◇

とても暖かかったです。外気温５℃程度の日でも子ども達はTシャツになるくらいの暖かさでした。
１カ月つけっぱなしでも電気代は１万円程度。とのこと。
気密・断熱性が良いからこそ、電気代を跳ね上げることなく、暖かい家になるそうです。

エアコンが不要だから埃やカビが舞わない。というのもポイント高。

窓を開けなくても、２時間ごとに自動で全館換気してくれるから、花粉やPM2.5も安心。というのもポイント高。

でも、夏はどうなのか？という質問に対しては、はっきりとした返答はありませんでした。

◇全館空調の家◇

簡単に言うと大きなエアコンが床下にあり、床に換気口、天井近くに通気口がある家でした。
子ども達も、上着を脱ぐほどではなく、程よく暖かかったです。

「２４時間。３６５日つけっぱなしでいいんです。
それでも、電気代はこんなにお得です。」という説明でした。

こちらは１２時間ごとに自動で換気してくれるそうです。
でも、どこに行っても風が吹くから、床暖房の方が良いかな？と感じました。

さらに、各部屋・廊下にも加湿器が備えられていたのですが、その意味を３社めで知ることとなります。

全館○○ではない３社め

全館空調にできるけど、「必要ないから」とそれをおすすめしていないメーカー。

先の２社で１時間ずつ説明を聞いてきたのが無駄になるぞ！？とドキドキしながら拝聴。

気密・断熱性が優秀だから、そこまでしなくてもちゃんと保温されていて、栃木県内のスキー場がある地域でも、寝る時にエアコンを消したとして、朝方１５度くらいをキープしています。

とのこと。

床暖房やエアコンは、空気が乾燥し過ぎるから、うちの子ども達のように気管支が弱く乾燥肌の人は住みにくいんじゃないかな。とも言われました。

範囲を小さくして考えると、ホットカーペットって足が乾いてかかとが割れたりするでしょ？
エアコンって、止めたら温度差でカビ生えるでしょ？
普通のエアコンは、カビたり壊れたら取替られるけど、全館空調はそう簡単にいきませんよ。

といわれましたが、自社を良く見せるために、大げさに言っているだけかもしれませんので、話半分に聞くことに。

話半分に聞けなかったのは、「全館床暖」「全館空調」がある家とない家で、固定資産税が６万円ほど違うということ。
本当に６万円かは分かりませんが、高くなるのは本当のようです。

建てた後にかかるお金、見落としがちですが大きな問題ですよね。

検討してみる

もろもろの情報を持ち帰って考えてみました。

◇光熱費は本当にお得？◇

我が家、真冬の光熱費は20,000円ほどになりますが、昨年の最安値は８月の3,790円でした。

「こんなにお得ですよ」と見せられた参考資料は、毎月15,000円前後なので、ガス代を合わせてもお得感がありませんでした。

◇２４時間つけっぱなしの必要性はある？◇

今現在、日中８時間ほどと夜間７時間ほどはエアコンを使わないし、春先・秋口は全く使いません。
２４時間３６５日つけっ放しである必要は感じられません。

◇自動換気？◇
子ども達にペットアレルギーがあるので、今後も飼う予定はありません。
気がついたときに窓を開けたらいいじゃない。

※あくまでも、北関東の平野部に住む我が家の場合です。
　メーカー様の企業努力を否定するものではありません。

◇朝、築２年の友人の家に行ってみた◇

急ぎの用があり、１月中の朝８時前にお邪魔しました。
床暖房を入れていなくても、エアコン１つでちゃんと暖かいことにびっくりしました。
夜寝る前に切ってもあまり寒くならないから、朝エアコンをつけないこともある。とのこと。
３社めの人が言っていたことは本当でした。

最近の家は、本当に断熱効果抜群なんですね！驚きました。