DIYリノベーション：狭小住宅の間取り変更「子ども部屋をつくりたい！」

皆さまこんにちは、神奈川県在住のSTYLEライターの堀江麻衣です。

我が家は15坪の土地に建つ５５㎡の狭小一戸建てなのですが、「どうしても子ども部屋を作りたい！」と、１年以上かけて「自分たちで家の間取りを変更する：DIYリノベーション」に取り組んでいます。

本日の記事は、この「DIYリノベーション」について書かせていただきます。

格安物件をリノベーション

我が家は築27年の中古の2階建て（購入当初は築19年）で、購入価格は1200万円でした。
駐車場が無いことがネックでなかなか売れず、値段を下げたところを見つけたお得物件でした。

8年前に購入した際も、壁の黒ずみや部屋の狭さを解消するために、親族の手を借りてDIYリノベーションを行っています。

格安物件を購入し、業者に頼まずにDIYリノベーションを行ったことで、月々の住居費（住宅ローン＋固定資産税の月割り）は3万円台に抑えられています。

間取りは１SDK（１部屋＋納戸＋ダイニングキッチン）で、２階には寝室１部屋と、採光などの関係で納戸扱いの４．３畳の部屋があります。

この春、息子が中学生、娘が小学生へと進学するにあたり、子ども部屋をつくりたいという希望が出てきました。
男女それぞれ別の部屋にしたかったので、親の寝室＋子ども部屋2つが必要です。

2つしかない部屋をどうやって3つにするか…費用を安く抑えるために、8年前と同じく「DIYリノベーション」を行うことにしました。

間取り変更のプランを考える

上の間取り図が、もともとの我が家の2階の形だったのですが、これを3つにどう分割するか、夫としばらく意見を出し合いました。

3つに分ける際に注意しなければならないのが、窓の位置や、構造上抜くことができない柱や筋交い、既存のエアコンの位置などです。

上の図の赤や青の矢印が、窓や筋交いなど、部屋を分割する際に注意しなければならない箇所です。

この位置を避けながら、できるだけ平等に部屋を3つに分けることを夫と相談して、以下の間取り変更プランが出来上がりました。

既存の壁をぶち抜き、赤いラインで新たに壁をたて、青い矢印のところにドアを取り付ける計画です。

3つの部屋のうち、誰がどこを使うか…という話し合いもすんなり決まり、いざ、「2部屋を3部屋に分けるDIYリノベーション」スタートです！

次回から、具体的にどのようにDIYリノベーションを進めたのか、書かせていただきます。
またご訪問いただければ嬉しいです！