2013/11/07 22:32

こんにちは〜晴れ  ご訪問ありがとうございますっるんるん

めずらしく 本日二回目の記事ですっわーい(嬉しい顔)

人気ブロガーさん4人が 理想の家を建てちゃおう!という
超盛り上がり♪企画
「チームジーヴォ&ブロガーで家を建てる!プロジェクト」
の一環として、

「もう家を建てた 先輩ママ」の体験談を
口コミサンキュ!からの依頼で 「大和ハウス」のモニターとして書いてます家


前回 「書くかも…」と言ってた   (前回はこちらからドウゾ♪)

家を買うときの 諸費用
…と言われるものについて、思いだせるだけ思いだしてみようと思いますっあせあせ(飛び散る汗)


なんせ、「まあいっか」が信条の B型寄りAB型人間のワタシたらーっ(汗)
最初は、家を買うときにかかる費用を全部記録しよう!…な〜んて思ってた記憶があるんだけど…

今残ってない、ってことは ザセツしたんでしょうな、やはりもうやだ〜(悲しい顔)

とゆーわけで、
思いだせる範囲のもので、けっこうあいまいかもしれませんたらーっ(汗)

あくまで参考程度で 読んでくださいねっるんるん




よく言われるのは、

「諸費用は 100万円ぐらい用意しましょう」

ってことですよね♪

じゃあ、何に使うの!?ってことですが…


ケースバイケースだと思いますが
(建売か注文かでも違うだろうし、メーカーさんによってもちがうこともあるだろうし…)

家まずかかるのが、

1107家購入諸費用2.jpg
登記などの 手続き関係だと思われます。

登記とは、
土地や家を 「ワタシのもんだ!」と法律的に認めてもらうための手続きです。

よく覚えてなかったので ネットで調べたところ…

・土地の所有権移転登記:土地の値段の10/1000、
・建物の所有権保存登記:建物の値段の4/1000、
・抵当権の設定登記:ローン金額の4/1000、

だそうです(汗) わけわかんないですよねっあせあせ(飛び散る汗)

もちろん土地や家の値段、ローンの金額にもよるのですが、
数10万はかかるものだと思います。
司法書士さんにお願いするので、たぶん依頼料もかかったんだろうなあ…

そのほか、
不動産やさんや メーカーさんと契約をするときに、

1107家購入諸費用1.jpg
印紙代が けっこうかかります。書類見たら1万円以上だった〜っ

そーゆーのは、
不動産屋さんやメーカーさんのいう「家や土地の値段」とは
別に必要になるお金なんです。


家ほかには、「外構」でしょうか…
うちが頼んだハウスメーカーさんが 家を建てる中で提示した「外構」とは、
排水関係とか、塀や柵とかのこと。

敷地をコンクリートやレンガ、芝生でおおうとか、
お庭をどんなふうにつくるかとか、
そのへんは… 別料金でしたっ!!

つまり、関連の業者さんに別に頼む、ってことなんですね。
これもかなりかかりました。

もっとも、庭や 地面をどうするか、というのは
急がなくてもいいことかも。

うちの住宅地は ほぼいっせいに3年前建ったのですが、
しばらくはほとんどの家が お庭 未完成でしたバッド(下向き矢印)

2年ぐらいたって、ガーデンプランニング会社に発注した家もあるし、
こつこつと自分たちで作るのを楽しんでる家もあるし。

このへんは、ちゃんとハウスメーカーさんと相談して
どこまでしてもらえるのか、金額がどうなるか、確認していったほうがよいと思います。


家忘れちゃいけないのが、
引越し費用!あーんど 家具や電化製品、カーテンなどをそろえること!!

引越し費用、実は忘れててあわてる人が多いって聞いたことがありますたらーっ(汗)
これだって、10万以上かかるから 大きいですよね〜

家電や家具は 手持ちのものをしばらく使うからいいやるんるん
…って思っても、
盲点なのが カーテン!!
窓の大きさが違うし、数もたぶん違う。
短いカーテンだったりすると 寒いし見栄えもわるいので…


家これ以外にもね、こまごまとかかるんですよ〜あせあせ(飛び散る汗)
で、気付くと数万ってお金がなくなってるよう〜がく〜(落胆した顔) みたいな…

メーカーとの打ち合わせや 引越し前後は 忙しくて外食が増えたり。
ホント こまごましたものが必要になってホームセンター通いしたり。

うちは 引越しのごあいさつで、近所に配り物をしました。
500円ぐらいの入浴剤セットで、そのときは6軒ぐらいだったかな〜


…今 思いつくのは このぐらいかな〜
(もしかしたらもっとあるかもしれないけど…そのときはコメで教えてくださいっ)

上に挙げた支払いは、現金で必要なモノが多いんです。

だから、ホントは100万と言わず、もう少し多めに考えたほうが
ワタシはいいと思います。
(実際 100万以上 使ったと思いますたらーっ(汗)

どんな経費がかかるのかは、
契約前に 不動産屋さんやメーカーさんに教えてもらうといいですねるんるん


こんな おおまかな回想ですが…
ちょっとでもお役にたてれば 幸いですぴかぴか(新しい)

obata  aiさんのブログでも、お金のこと書いてますね♪
よかったら他の方のブログものぞいてくださいっ


〜読んでいただいてありがとうございました〜
タグ(関連ワード):家のこと
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