2019/05/14 11:03

☆★ お立ち寄りありがとうございます ★☆


先日、中古を買ってリノベーションするという選択というブログを書きました。


何軒か実際に内見に行き、

ローンの組み方諸々も指南して頂き、

あれこれ検討した結果・・・・







やっぱり、辞めました。





色々な側面から考えてみても、住宅購入は我が家には得策ではない、との結論に至りました。




@今後、住宅は資産にならないかもしれない

昨今日本中で問題になっている空き家問題。

この先日本の人口は減少が止まらず、1億人を下回るという予想がされています。


となると。


人はみんな都心に集まる。= 郊外の駅から離れた物件は売れない可能性大。

駅近ならこの先も需要があるだろうけど、

我が家は現在住んでいる埼玉県の最寄駅前の物件にさえ価格的に手を出せない。

必然的に、駅から少し離れた中古物件という選択になりますが、

固定資産税、修繕積立金、管理費全て込みで6万円〜7万円希望、となると

築年数がかなり経ったものしかない。


資産どころか、負債にしかならないかもしれないな、と。



A免許返納を見据えて


この先30年の間には自動運転車がメジャーになる日が来るかもしれないですが、

現状のままだとすれば、いずれ免許を返納する日が来ます。


車がなくても問題なく生活できることを考えると、やはり駅近がベスト。

ただ、@で前述したとおり、駅近物件は価格的に手が出せず。



B今後一軒家の賃貸物件が増える可能性がある

超高齢化社会の日本。

今でも主のいなくなった一軒家がどんどん出てきているので、

今後は賃貸に出す方も増えるのではないかな、と予測しています。


子供たちも小さいうちは今の部屋でも十分なのですが、

成長に伴って1人1人のサイズがどんどん大きくなると考えると、

やはり一軒家がいいのかなぁ〜と。

来年長男が小学生になり、一番下の娘が中学を卒業するまで15年。

学区や転校を気にしなければならない期間も15年。


その間には一軒家の賃貸がどんどん増え、同じ学区内での引っ越しが可能になるのではないかな、

という(勝手な)見込み。



C子供たちが巣立ったあとの老後

子供たちが巣立った後は、免許返納も見据えて都内の交通の便が良い街への住み替えを前提としています。

夫婦2人なら、コンパクトな住宅の方が掃除もお手入れもしやすいし、十分。


約30年後と仮定して、その間にコツコツと貯金してキャッシュ一括購入するのがベスト。




【結論】

このまま賃貸で住み続け、老後に向けて貯金していく。

子供たちが巣立った後、都内の交通の便が良い立地のコンパクトな住宅をキャッシュで購入する。



となりました。



そうと決まれば、今の家をもっと住みやすくするのみ。


GW中の断捨離、家じゅうの整理収納に熱が入ったのでした。


20190514110124.jpeg


今はこのキッチンをごそっと変えています。



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コメント(2)
pionyさん♡

コメントありがとうございます!
うちもですよ〜
友達のお宅や実家に帰った後などはよく『うちにも2階があればなぁ〜』なんてぼやかれます。

狭いとみんなで一緒にいられるし、ママは狭いと思ったことはないよ、とごまかしてます(笑)
いつまでこのごまかしが効くかどうか・・・
by Nagomy 2019/05/18
こんばんは!私も家に対して同じ考えなので、すごい共感します(^^)でも娘がユーチューブとか見て、広い家に憧れてるので困ってます(笑)
by piony 2019/05/16