2019/05/14 11:03

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先日、中古を買ってリノベーションするという選択というブログを書きました。


何軒か実際に内見に行き、

ローンの組み方諸々も指南して頂き、

あれこれ検討した結果・・・・







やっぱり、辞めました。





色々な側面から考えてみても、住宅購入は我が家には得策ではない、との結論に至りました。




@今後、住宅は資産にならないかもしれない

昨今日本中で問題になっている空き家問題。

この先日本の人口は減少が止まらず、1億人を下回るという予想がされています。


となると。


人はみんな都心に集まる。= 郊外の駅から離れた物件は売れない可能性大。

駅近ならこの先も需要があるだろうけど、

我が家は現在住んでいる埼玉県の最寄駅前の物件にさえ価格的に手を出せない。

必然的に、駅から少し離れた中古物件という選択になりますが、

固定資産税、修繕積立金、管理費全て込みで6万円〜7万円希望、となると

築年数がかなり経ったものしかない。


資産どころか、負債にしかならないかもしれないな、と。



A免許返納を見据えて


この先30年の間には自動運転車がメジャーになる日が来るかもしれないですが、

現状のままだとすれば、いずれ免許を返納する日が来ます。


車がなくても問題なく生活できることを考えると、やはり駅近がベスト。

ただ、@で前述したとおり、駅近物件は価格的に手が出せず。



B今後一軒家の賃貸物件が増える可能性がある

超高齢化社会の日本。

今でも主のいなくなった一軒家がどんどん出てきているので、

今後は賃貸に出す方も増えるのではないかな、と予測しています。


子供たちも小さいうちは今の部屋でも十分なのですが、

成長に伴って1人1人のサイズがどんどん大きくなると考えると、

やはり一軒家がいいのかなぁ〜と。

来年長男が小学生になり、一番下の娘が中学を卒業するまで15年。

学区や転校を気にしなければならない期間も15年。


その間には一軒家の賃貸がどんどん増え、同じ学区内での引っ越しが可能になるのではないかな、

という(勝手な)見込み。



C子供たちが巣立ったあとの老後

子供たちが巣立った後は、免許返納も見据えて都内の交通の便が良い街への住み替えを前提としています。

夫婦2人なら、コンパクトな住宅の方が掃除もお手入れもしやすいし、十分。


約30年後と仮定して、その間にコツコツと貯金してキャッシュ一括購入するのがベスト。




【結論】

このまま賃貸で住み続け、老後に向けて貯金していく。

子供たちが巣立った後、都内の交通の便が良い立地のコンパクトな住宅をキャッシュで購入する。



となりました。



そうと決まれば、今の家をもっと住みやすくするのみ。


GW中の断捨離、家じゅうの整理収納に熱が入ったのでした。


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今はこのキッチンをごそっと変えています。



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2019/04/08 16:55

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やっと始まりました!!新学期!!

今年からバス通園を辞めて送迎通園という新たな選択をしました。

本当は去年の2学期から送迎通園にしようと考えていたのですが、

やはり楽で^^;

産後疲れで体調も崩しやすかったことを言い訳に、結局丸1年バス通園で楽させてもらいました。

来年は長男が小学生。

上の子がすでに小学生のママたちに話を聞くと、

どうやら小学生組の帰宅時間と園のお迎え時間がかぶるので、

必然的にまたバス通園再開になるとのこと。


それなら、今年1年だけでも頑張って送迎して浮いた分は貯金に回そう!という経緯でした。



そして。

ここに来て住宅購入検討の話し合いが繰り広げられています。

来年長男が小学生になるのですが、

夫と私で一致しているのが【転校はさせたくない】ということ。

となると、もし住宅購入に踏み切るのであれば選択肢を広げるためにも今年しかないよね、と。


ずっと住居費をもう少し安くできないかなぁ〜と感じていて、

周辺物件のネット検索をしばしば。

ところが、今住んでいるところは新しい街並みのため新築や築浅物件だらけ。

家賃は今と変わらないかもっと高い。分譲になると3,000万円台がほとんど。



希望条件は、今払っている家賃約9万円(駐車場、インターネット代込み)より格段に安くしたい。

住居費+駐車場代+インターネット代+修繕積立金や管理費=6万円以内 が理想。

予算は必然的に1,500万円〜2,000万円。



そんな中で行きついた一つの選択肢【中古を買ってリノベーションする】

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購入となると同じ市内でも別のエリアに移らなければならず、学区の調査も必要。



この先お給料が上がる見込みは皆無。
(ちなみに、去年のブログで年末いっぱいで今の会社を辞めて義実家の事業跡継ぎのための新たな道を進む・・・と書いたのですが、諸々あっていまだに辞めさせてもらえてません(-_-;))

娘も幼稚園に上がれば私もまた働きに出ますが、子ども達3人分の教育費&夫婦の老後資金積み立ても考えると

やはり住居費は安いに越したことはない。


結構厳しい希望条件なことは承知の上ですが、これから約1年かけて見つけていければな、と思います。

万が一見つからなかったらこのまま今の賃貸継続で、という感じにゆるく探してみます。


色々考える部分が多くてすでにハゲ散らかりそうです(笑)

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2018/11/29 07:00


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年100万円貯蓄まで残り約15万円です。


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年末までに10万円チャレンジの結果次第かな、と感じています。



我が家は勝手に年末までに20万円と設定していましたが、

旦那さん担当の社長の気まぐれ寸志をもらえっ!ミッション(笑)は、

お蔵入りとなりそうです(泣)



そして鍵を握っている私の家計管理&プチ稼ぎ。

今のところ10万円は達成できそうなので、


ここは年100万円貯蓄とダブル達成を目指して


年末までに15万円、あと残り1か月半で達成させようと思います。



 * * * 


私のプチ稼ぎのメインは

・ ポイントサイト
・ フリマアプリ


フリマアプリは不用品が出たときにコツコツと。

今はサイズアウトした息子sの洋服を絶賛セール販売中。



そして、最近再燃したポイントサイトでのポイ活。

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インスタでは、月々のやりくり結果と共にポイ活結果もアップしていますひらめき
(このブログのプロフィールページのインスタマークから飛べます^^
インスタでは各ポイントサイトの紹介URLも載せてます)


チャレンジ開始の9月からすでに約35,000円分のポイントをゲットしています♡



これ以上登録サイトを増やすと手が回らなくなりそうだったので、

しばらく新しいサイトには登録していませんでしたが・・・


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1,000円分のポイントクーポン配布中!につられて登録しちゃったよね♡

ライフメディアさん♡




*** サンキュ!公式ブロガーとしてレポートします ***




と、ところが悲劇が起きた!!


当日中の登録限定だったのですよ・・・orz・・・


あの日帰宅してからわちゃわちゃしてたら、すっかり忘れてしまい、

翌朝急いで登録を試みるも、すでに1,000円分ポイントゲットチャンスタイムは終わっていましたとさ・・・
(↑そりゃそうだw)


【後でやろうは馬鹿野やろう】

身をもって体感T_T



そんな与太話はさておき。


数あるポイントサイトの中には、

正直ちょっと怪しいサイトがあるのも事実。


少し前に、アンケートサイトの詐欺もニュースでありましたしねふらふら



私は必ず運営実績があるところを選びます。


ライフメディアさんは

・ 大手の富士通さんが運営
・ 22年の運営実績
・ 累計会員300万人突破


うん。安心



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ポイント換金率も大事。

・ ライフメディアさんは1ポイント=1円

うん。わかりやすい!




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ポイント交換先も重要よね。

・ ライフメディアさんは現金はもちろん、楽天EdyやJAL・ANAマイルに♪


JAL陸マイラーの私にとっては、JALマイルへ交換できるのは超重要!



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1,000円分のポイントは残念ながらもらえませんでしたが、

ばっちり登録しましたよーっ!




高還元の案件が多数あり、

かなり頑張っているポイントサイト!と高い評価の口コミもたくさんありました♪




私のポイ活は

・ コツコツとアンケート回答
・ ネット通販はポイントサイト経由
・ 時々クレジットカード発行

大体この3点で構成されております☆



・ ふるさと納税
・ 壊れたパソコンの処分

などもポイントサイト経由でよりお得になりますよ( *´艸`)



ポイントサイトちょっと怖い・・・

って一歩踏み出せずにいる方は、安心信頼のライフメディアさんをおススメします



☆★ 今回も最後までお付き合い頂き、ありがとうございます ★☆

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