2013/06/12 14:10


住宅ローンを賢く借りて無理なく返す31の方法





土地探しがまだ進んでないのでインテリアのこと書きたいんですけど書いたら欲しくてたまらなくなるので、今は住宅ローンのことばっかり考えてます^-^。





最近読んだ本『住宅ローンを賢く借りて無理なく返す31の方法』がわかりやすかったかつ、私の住宅ローンに関する考えをまとめてくれました。







この本の作者、淡河範明さんは前にも記事にした『ウサギのローン カメのローン』の作者。

ウサギのローン カメのローン





『ウサギのローン カメのローン』がすごく読みやすくて住宅ローンについての基礎知識が学べたので、今回新しく出た『住宅ローンを賢く借りて無理なく返す31の方法』(長い・・・)も書店で見つけて光りの速さで購入。





相変らずわかりやすい内容で、『ウサギのローン カメのローン』での考えをより現実的に説明してくれているの良書でした。

ちなみに『ウサギのローン カメのローン』はメルヘン物語仕立てなので初心者にはすごくわかりやすい本です。

過去記事img094.gif『ウサギのローン カメのローン』を読みました





ウサギとカメの方は、因縁のライバルウサギとカメが最高の住宅ローンを探して競い合うという内容で、自分に最適な住宅ローンをどうやって探せばいいか・・・というやり方が順序立てて書いてあるのですが、今回の『住宅ローンを賢く借りて無理なく返す31の方法』は更に具体的に、住宅ローンを借りて返すまでの方法が詳細に説明されていました。







住宅ローンの勘所がすべて抑えられている感じ




はっきり言って住宅ローンに関する情報はすべて詰まっている一冊だと思いました。

借りてから返済するまでのカレンダーがついているのですが、これがまた細かい。

パターンにもよりますが、銀行との事務的な手続きやいつ実際にお金を払うかなど、カレンダー形式で10ページにもわかって描いてあります。





どんな流れで住宅ローンを借るのかがわかりやすいです。

ただ詳しすぎて住宅ローンについて何も知らない状態で見ると若干脳がパンクします・・・・。



住宅ローンを賢く借りて無理なく返す31の方法内カレンダー







最初から変動金利で行こうと思っている人は読まないほうがいいかも




ちなみに、この淡河さんウサギのカメもそうだったのですが、フラット35を熱烈に押してらっしゃいます。

なので、本を読んで一番お勧めなのはフラット35だという考えが植えつけられますが、現状フラット35は手持ち資金を10%準備しなければいけないという条件があるので、うちを含め頭金が少ないとなかなか選択できないのですが、ウサギとカメ同様、この本を読むとフラット35に強烈に惹かれます。





変動金利で行こうと思っている人は確実に悩む内容なので、最初から変動金利で行こうと思っている人は読まないほうがいいかもしれません^-^;







金利が低い今だからこそ固定金利がお得だという考えがこれらの本のベースにあるので、我が家はしっかり最初から変動はリスクが高すぎるからやめとこうという考えになっています。





全期間固定はフラット35以外は絶対に無理ですが、最初の10年固定でその後は変動、固定を選べるやつだとかとりあえず固定と変動のミックスで行く方向で検討中です。(土地まだ見つかってませんが・・・・・)









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2013/05/06 01:32


木の外溝,フェンス







今のお家の近くにあるパン屋さんの外溝(フェンス?)が木で作ってあるんですが、これかわいい!









枕木を何本か立てたいな〜と思ってたんですが、+こんなちっこい柵を建てるのもいいなぁ。

木の外溝,フェンス







そんでもってモッコウバラをワッサワッサ柵に絡ませて咲かせたら最高なんだけどなぁ〜。

モッコウバラ









モッコウバラはガーデナーの友達がバラだけど初心者でも育てやすいよ〜と教えてくれてから狙っているワッサワサ咲くお花。







ちっこい木の柵とモッコウバラのコンビのイメージを忘れないように、久しぶりに記事書きました。







土地、ちょこちょこ探し中です。


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2013/03/12 16:14


OLYMPUS DIGITAL CAMERA



何度も書いていますが、ついに今のお家(賃貸)の壁紙を自分で張り替えてみました。

正確には、今ある壁紙の上にマスキングテープと両面テープを使って新しい壁紙を貼りました、です。







写真だとわかりにくいのですが。

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元の壁紙、娘ちゃんがペンで落書きして大変なことになったので・・・。

もう早くナチュラルテイストの壁紙を張り付けてやりたかった!!!

新しいお家はリビングの1面だけ木目にしたかったので、ちょうど雰囲気を見るためにもやってみました。





幅広のマスキングテープの上に、

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少し幅が狭い両面テープを貼って、その上から壁紙を張り付けます。

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こんな感じ。

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パパと二人で作業すること1時間半くらい。

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全部で5メートル弱くらいの壁紙を消費し何とか一面張ることができました〜。

10メートルの壁紙買ったのでまだ半分余ってる^-^;。右上の部分も追加でやらなきゃ。

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思っていたより簡単に、そしてきれいに出来上がってかなり満足!!

賃貸のお家なので、なかなか思い通りにかわいくできませんが、壁紙を変えるとかなりお部屋の印象が変わるのですごくいいっ!!

早くやればよかった!!!





壁紙は以前サンプルを取り寄せた楽天のカベガミヤホンポさん10メートルの壁紙(のりなし)、マスキングテープ2本、両面テープ2本で7,000円くらいだったけど、実際はマスキングテープも両面テープも1本で十分だったし、壁紙も半分余ったから3,000円〜4,000円程度でいけたなぁ。







両面テープとマスキングテープを使って賃貸の壁紙張り替える方法も詳しく紹介してあるので、おすすめです。

img094.gif賃貸におすすめ!マスキングテープと両面テープで壁紙を貼る方法





ちなみにうちは貼りたかった壁がコンクリートでホッチキスの針が入らなかったのでこの方法を選びましたが、壁にホッチキスの針が入る場合は、ホッチキスで壁紙を貼る方法も紹介してありました。

これも手軽でいいですね〜。

img094.gifホッチキスで賃貸の壁に壁紙を貼る方法









かなり簡単だったのでこれから新しいお家になっても気軽に壁紙はりはりできる人になりたい。

でもリビングは塗り壁・・・の予定。




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